X
Card image cap

15 mẫu nhà cấp 4 mái thái 300 triệu nên tham khảo

Dương Ngọc Hà 2018-11-01
  • Với số tiền khoảng 300 triệu đồng trong tay, bạn đang băn khoăn không biết liệu mẫu nhà cấp 4 nào vừa tiện nghi lại vừa sang trọng? Thật ra với số tiền dự trù này, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà cấp 4 mái thái hoàn mỹ đáp ứng đầy đủ mọi công năng cần thiết nếu có sự đầu tư thời gian nghiên cứu. Dưới đây, 9houz  mách nhỏ những kinh nghiệm xây nhà cấp 4 mái thái 300 triệu đẹp miễn chê cho gia đình bạn.

     

    I. 15 mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp 300 triệu

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái đơn giản nhưng tiện nghi

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái đơn giản nhưng tiện nghi

    Nhà cấp 4 mái thái chữ L đơn giản

    Nhà cấp 4 mái thái chữ L đơn giản

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái màu trắng

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái màu trắng

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái khoảng 300 triệu

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái khoảng 300 triệu

    Nhà cấp 4 mái thái dành cho gia đình ít người

    Nhà cấp 4 mái thái dành cho gia đình ít người

    Nhà mái thái cấp 4 phong cách hiện đại

    Nhà mái thái cấp 4 phong cách hiện đại

    Nhà mái thái cấp 4 yên bình giữa làng quê

    Nhà mái thái cấp 4 yên bình giữa làng quê

    Thiết kế nhà cấp 4 mái thái đơn giản chỉ 300 triệu với sân vườn được lát gạch kín rộng, sạch sẽ

    Thiết kế nhà cấp 4 mái thái đơn giản chỉ 300 triệu với sân vườn được lát gạch kín rộng, sạch sẽ

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái hiện đại 300 triệu sở hữu đường nét góc cạnh kết hợp màu sơn tường nổi bật đầy thu hút

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái hiện đại 300 triệu sở hữu đường nét góc cạnh kết hợp màu sơn tường nổi bật đầy thu hút

    Tận dụng ánh sáng tự nhiên và làm diện mạo nhà cấp 4 mái thái thêm sang trọng với hệ thống cửa sổ viền khung gỗ cùng 2 ô thông gió mát mẻ

    Tận dụng ánh sáng tự nhiên và làm diện mạo nhà cấp 4 mái thái thêm sang trọng với hệ thống cửa sổ viền khung gỗ cùng 2 ô thông gió mát mẻ

    Thiết kế nhà cấp 4 mái thái ba gian 300 triệu đơn giản mà đẹp

    Thiết kế nhà cấp 4 mái thái ba gian 300 triệu đơn giản mà đẹp

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái 300 triệu được thiết kế tường đá sáng tạo

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái 300 triệu được thiết kế tường đá sáng tạo

    Nhà cấp 4 mái thái có gác lửng 300 triệu sang trọng như nhà biệt thự

    Nhà cấp 4 mái thái có gác lửng 300 triệu sang trọng như nhà biệt thự

    Thiết kế nhà cấp 4 mái thái nhỏ xinh dành cho gia đình ít người

    Thiết kế nhà cấp 4 mái thái nhỏ xinh dành cho gia đình ít người

    Ngôi nhà cấp 4 nổi bật với màu sắc sơn trắng và mái thái xanh navy

    Ngôi nhà cấp 4 nổi bật với màu sắc sơn trắng và mái thái xanh navy

    I. Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 mái thái 300 triệu

    1. Lựa chọn kiểu dáng nhà phù hợp

    Để có thể xây cho gia đình mình một ngôi nhà cấp 4 mái thái chỉ khoảng 300 triệu đồng trong tay, gia chủ buộc phải lựa chọn kiểu dáng nhà cũng như mẫu thiết kế phù hợp cả về mục đích lẫn nhu cầu sử dụng. Kiểu dáng nhà cấp 4 hình chữ L là gợi ý vừa giúp mở rộng không gian sống, vừa đảm bảo yếu tố thẩm mỹ.

    Nhà cấp 4 mái thái hình chữ L phù hợp với kinh phí xây dựng 300 triệu

    Nhà cấp 4 mái thái hình chữ L phù hợp với kinh phí xây dựng 300 triệu

    Đọc thêm:

    2. Quy hoạch đất đai thực tế

    Trước khi bắt tay vào thi công nhà cấp 4 mái thái khoảng 300 triệu đồng, gia chủ cần phác họa quy hoạch ngoài thực tế bằng cách chia không gian diện tích trong nhà thành 3 khu vực.

    - Đầu tiên, bạn phải xác định diện tích sân rộng bao nhiêu? Vườn cũng như khu vực ngoại thất có diện tích và phân bố ở đâu, bài trí như thế nào?

    Ví dụ như mảnh đất bạn sở hữu có diện tích 100m2 thì diện tích sân vườn đằng trước nên chiếm khoảng 10-15m2 để đem tới sự thoáng đãng cho mặt tiền ngôi nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chừa ra khoảng 5m2 hai bên hông nhà để tạo lối đi nhỏ hay trồng cây xanh.

    Phân bổ diện tích sân vườn và đất ở hợp lý

    Phân bổ diện tích sân vườn và đất ở hợp lý

    - Tiếp theo là không gian tiếp khách liên thông phòng bếp, ăn nhằm tiết kiệm không gian và diện tích sinh hoạt sao cho quy hoạch trên thực tế các không gian nội thất trong nhà không quá nhỏ, có thể sử dụng thoải mái. Ví dụ, phòng bếp, ăn nên sở hữu diện tích 12-15m2; phòng khách khoảng 15-20m2.

    Thiết kế quy hoạch diện tích phòng khách và phòng bếp, ăn không quá nhỏ

    Thiết kế quy hoạch diện tích phòng khách và phòng bếp, ăn không quá nhỏ

    - Cuối cùng là khu vực phòng ngủ và nhà tắm, tất cả cần được bố trí diện tích rộng rãi đem đến cảm giác thư giãn tuyệt đối cho tác cả các thành viên trong gia đình.

    Phân bố diện tích phòng ngủ và nhà tắm rộng rãi

    Phân bố diện tích phòng ngủ và nhà tắm rộng rãi

    3. Tham khảo tư vấn của kiến trúc sư

    Một ngôi nhà mái thái muốn đẹp và tinh tế đến từng chi tiết đi đôi với tổng chi phí khoảng 300 triệu không thể thiếu sự tư vấn của kiến trúc sư. Khi được chuyên gia tư vấn và hỗ trợ về mặt thiết kế, việc bài trí và trang trí nội thất sẽ được tối ưu nhất, từ đó tạo nên tổng thể cái nhìn hài hòa và tiện ích cho gia chủ.

    Bởi vậy, đó là lý do tại sao chúng ta cần có nhà thiết kế và nhà thầu uy tín mà không nên tự ý xây dựng.

    4. Tạo dựng một bản thiết kế hoàn hảo

    Một hồ sơ, một bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh và chuyên nghiệp được xem là yếu tố quan trọng quyết định rằng ngôi nhà cấp 4 mái thái của bạn xây đẹp hay xấu. Thêm vào đó, khi chuẩn bị đầy đủ, bạn có thể giải quyết tất cả các trường hợp xấu xảy ra hoặc thay đổi bản thiết kế nếu cần thiết. Từ đó, giảm thiểu sự rắc rối xảy ra trong quá trình thi công xây dựng.

    Tạo dựng bản thiết kế hoàn hảo trước khi xây dựng nhà mái thái cấp 4

    Tạo dựng bản thiết kế hoàn hảo trước khi xây dựng nhà mái thái cấp 4

    5. Ước tính, dự trù tổng kinh phí

    Để xây dựng một ngôi nhà cấp 4 mái thái ưng ý mà không bị vượt quá số tiền 300 triệu đồng dự trù, bạn cần tính toán thật chi tiết, kỹ càng nhằm tránh rơi vào tình trạng chi phí phát sinh quá nhiều ngoài dự tính. Dự tính chi phí là một bước rất cần thiết 

    Hãy bỏ ra khoảng 200 triệu đồng để thuê kiến trúc sư, mua nguyên vật liệu và thuê nhân công, số tiền 100 triệu đồng còn lại dành hoàn thiện ngôi nhà cấp 4 mái thái và mua sắm phần nội thất trang trí nhà ở. Cụ thể:

    - Nguyên vật liệu như cát, đá, xi măng, sắt, thép, đá lát, gạch ngói,...ước tính khoảng 80 đến 100 triệu đồng.

    - Tiền thuê nhân công xây nhà: Tính toán dựa trên mức giá trung bình của thị trường, hiện nay rơi vào khoảng 1,2 triệu/m2 đến 1,5 triệu/m2 tùy thuộc vào nhà thầu và đơn vị thi công bạn chọn. Theo diện tích nhà cấp 4 mái thái khoảng 50m2 thì gia chủ mất khoảng 50 đến 70 triệu đồng tiền công.

    - Khoảng 30 triệu đồng chi trả cho các chi phí còn lại dành cho hệ thống cấp điện, nước phục vụ xây dựng cũng như hệ thống khung cửa ra vào và cửa sổ.

    - Số tiền còn lại dành để mua sắm nội thất cho ngôi nhà cấp 4 mái thái của gia đình, rơi vào khoảng 70 đến 100 triệu đồng.

    Phòng khách: Trang bị bộ bàn ghế sofa hoặc bộ bàn ghế gỗ nhỏ gọn tầm 10 triệu đồng.

    Phòng bếp, ăn: Chuẩn bị tủ bếp, bộ bàn ăn và đá lát với tổng chi phí khoảng 30 triệu đồng.

    Phòng ngủ: Mua sắm 2 chiếc giường đơn giản cùng tủ quần áo khoảng 20 triệu đồng.

    Nhà tắm: Trang thiết bị vệ sinh đi kèm hệ thống đèn chiếu sáng với chi phí khoảng 15 triệu đồng.

    II. Yêu cầu của nhà cấp 4 mái thái 300 triệu

    - Nhà cấp 4 mái thái cần đảm bảo yếu tố rộng rãi cùng không gian trống sử dụng trung bình khoảng 7m2/người.

    - Về thiết kế không gian tiếp khách: Phòng khách luôn được xem như bộ mặt của ngôi nhà, bởi vậy những ngôi nhà cấp 4 mái thái thường bố trí với diện tích dao động từ 15 đến 20m2 nhằm duy trì sự thông thoáng, cao, rộng của ngôi nhà.

    - Về thiết kế không gian nghỉ ngơi: Hiện nay, phòng ngủ được chia ra làm nhiều dạng như phòng ngủ vợ chồng sẽ được thiết kế với diện tích từ 12 đến 18m2, phòng ngủ đơn rơi vào khoảng trên 6m2. Tất cả đều phụ thuộc chủ yếu vào cách thiết kế nhà mái thái cấp 4 của kiến trúc sư cũng như nhu cầu của mỗi gia đình.

    - Về thiết kế phòng bếp, ăn: Xây nhà cấp 4 mái thái 300 triệu, phòng ăn thường tích hợp ngay trong nhà bếp và liên thông phòng khách để tiết kiệm diện tích và tiền bạc, chi phí xây dựng. Diện tích khoảng không này khoảng 12 đến 15m2.

    - Về phòng tắm: Thiết kế đủ dùng và đảm bảo tính tiện lợi.

    Trên đây là những chia sẻ về xây dựng nhà cấp 4 mái thái 300 triệu vừa tiện nghi cho người dùng, vừa mang tính thẩm mỹ, nghệ thuật cao cùng một vài yêu cầu nhỏ mà gia chủ cần lưu tâm. Chúng tôi hy vọng rằng các bạn có thể lựa chọn, xây dựng được mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp và ít tốn kém chi phí nhất cho tổ ấm của gia đình mình.