X
Card image cap

Tư vấn thiết kế mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ đẹp MIỄN CHÊ

Hạnh Phạm 2018-11-13
  • Ngày nay, dưới sự phát triển của đô thị, những dãy nhà cao tầng “mọc’’ lên san sát. Tuy nhiên, nhiều gia đình vẫn ưa chuộng những mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ, bởi nó đem lại rất nhiều tiện ích. Vậy làm thế nào để thiết kế kiểu nhà này một cách hợp lý? Bài viết sau đây sẽ là lời giải đáp hữu ích đến với độc giả.

     

    I. Ưu điểm của mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ

    Nhà 1 tầng 3 phòng ngủ có sức hút như vậy, bởi nó mang lại nhiều ưu điểm vượt trội.

    1. Chi phí thấp, tiết kiệm vật liệu xây dựng

    Thông thường, những căn nhà một tầng thường có chi phí xây dựng ít tốn kém hơn so với những căn nhà nhiều tầng. Đặc biệt, đối với những gia đình bị hạn chế về chi phí xây dựng. Tất cả các yếu tố về nền móng, khai quật, mái nhà, vật liệu, ... đều được giảm bớt so với việc xây dựng một ngôi nhà nhiều tầng.

     

    Mẫu nhà 1 tầng với chi phí thấp, tiết kiệm vật liệu xây dựng

    Mẫu nhà 1 tầng với chi phí thấp, tiết kiệm vật liệu xây dựng

    2. Thích hợp cho những gia đình đông người

    Nếu như bạn có 1 lô đất lớn, nhưng chi phí hạn hẹp và các thành viên trong gia đình đông đúc thì mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ quả là một lựa chọn sáng suốt. Bởi lẽ một gia đình nhiều thế hệ sống trong mẫu nhà này sẽ có nhiều không gian quây quần bên nhau sau những ngày học tập, làm việc mệt mỏi. Từ đó, mọi thành viên trong gia đình có thể gắn kết với nhau hơn.  Không chỉ vậy, việc sắp xếp các phòng cho tất cả các thành viên cũng dễ dàng và tiện lợi hơn rất nhiều.

    .Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ phù hợp với gia đình đông người

    Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ phù hợp với gia đình đông người

     

     

    3. An toàn cho người già và trẻ nhỏ

    Đối với người cao tuổi, việc đi lại ngày càng trở nên khó khăn, đặc biệt là những người yếu hoặc mất hoàn toàn khả năng di chuyển. Việc sống trong những căn nhà cao tầng có cầu thang lên xuống đem lại nhiều trở ngại trong việc di chuyển của người già. Trái lại, mẫu nhà 1 tầng hoàn toàn có thể giải quyết được trở ngại này.

    Kiểu nhà an toàn cho người già và trẻ nhỏ

    Kiểu nhà an toàn cho người già và trẻ nhỏ

    Mẫu nhà này cho phép mọi thành viên trong gia đình có thể đi lại một cách tự do mà không nhất thiết phải lên xuống qua những bậc cầu thang. Không chỉ có người già, trẻ nhỏ cũng có thể di chuyển, chơi đùa tốt hơn với thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ. Với tính hiếu động, ham chơi, không ai có thể chắc chắn rằng những bậc cầu thang sẽ thật sự an toàn với các bé. Không chỉ an toàn trong việc di chuyển, kiểu nhà này còn dễ dàng trong việc di tản khi có các sự cố như cháy, chập điện xảy ra.

    4. Linh hoạt khi sử dụng các phòng chức năng

    Việc mọi căn phòng trong ngôi nhà chỉ phân bố tại một tầng giúp người sinh sống có thể dễ dàng, thuận tiện trong việc sử dụng thay vì phải mất thời gian cho việc lên xuống giữa các tầng. Đặc biệt trong những trường hợp khẩn cấp, việc xử lý cũng linh hoạt, nhanh chóng và thuận tiện hơn rất nhiều.

    Các phòng chức năng được sắp xếp linh hoạt, hợp lý

    Các phòng chức năng được sắp xếp linh hoạt, hợp lý

    Nhược điểm của nhà 1 tầng

    Tuy nhiên, không có gì là hoàn hảo, bên cạnh những điểm tiện ích, kiểu nhà một tầng này vẫn có những nhược điểm như:

    • Sự riêng tư bị hạn chế hơn: tất nhiên, việc sống trong căn nhà 1 tầng có nghĩa là bạn đang ngang tầm nhìn của những người xung quanh, những bí mật có thể bị lộ ra và ít riêng tư hơn.

    • Giá bán lại có thể không cao: do nhu cầu sử dụng hiện nay, những ngôi nhà cao tầng thường có giá cao hơn. Tuy nhiên, điều đó có thể thay đổi, nếu vấn đề về tuổi già và sức khoẻ là một trở ngại, bởi lúc đó, những ngôi nhà 1 tầng sẽ được ưa chuộng hơn.

    II. Các loại nhà 1 tầng 3 phòng ngủ phổ biến hiện nay

    1. Nhà cấp 4, 1 tầng 3 phòng ngủ

    a. Đặc điểm

    • Tiết kiệm chi phí.

    • Phòng ốc đơn giản, hợp lý.

    • Phù hợp với gia đình có 4-5 thành viên.

    Mẫu nhà cấp 4, 1 tầng 3 phòng ngủ

    Mẫu nhà cấp 4, 1 tầng 3 phòng ngủ

    b. Các mẫu nhà cấp 4, 1 tầng 3 phòng ngủ

    Nhà cấp 4 mái thái: Thiết kế nhà cấp 4 mái thái hiện rất phổ biến bởi mang vẻ đẹp thanh thoát mà vẫn độc đáo, chống ẩm, chống nóng tốt, giảm thiểu tiếng ồn.

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái

    Nhà cấp 4 chữ L: thiết kế nhà này khá đầy đủ tiện nghi, hiện đại và thoáng đãng. Phần sân trống có thể làm nơi để xe hoặc sân vườn.

    Mẫu nhà cấp 4 chữ L

    Mẫu nhà cấp 4 chữ L

    Nhà cấp 4 có gác lửng: thường được sử dụng thiết kế cho các ngôi nhà mặt đường với diện tích nhỏ.

    Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng

    Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng

    2. Nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ

    a. Đặc điểm

    • Phù hợp cho những gia đình sống ở thành phố, nơi diện tích xây dựng nhà ở thường bị hạn chế với mặt tiền từ 4 - 7m.

    • Phía trước nhà thường tận dụng làm sân vườn hoặc gara để xe ô tô.

    b. Các mẫu nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ

    Nhà ống có gác lửng: ngày càng nhiều người lựa chọn xây dựng nhà 1 tầng kết hợp gác lửng vì có giá thành rẻ, cải thiện không gian cho những ngôi nhà nhỏ.

    Thiết kế nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ có gác lửng vô cùng tiện nghi

    Thiết kế nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ có gác lửng vô cùng tiện nghi

    Nhà ống kết hợp sân vườn: là thiết kế khéo léo, mang lại không gian thoáng đãng, thư thái.

    3. Nhà vườn 1 tầng 3 phòng ngủ

    • Phù hợp với diện tích đất rộng rãi mà vẫn tiết kiệm chi phí.

    • Không gian gần gũi mà vẫn đảm bảo hiện đại, tiện nghi.

    Mẫu nhà vườn 1 tầng 3 phòng ngủ

    Mẫu nhà vườn 1 tầng 3 phòng ngủ

    4. Nhà biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ

    Nhà biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ có chi phí xây dựng đắt hơn, phù hợp với những gia đình có diện tích đất rộng và khá giả:

    • Phù hợp cho gia đình có nhiều thế hệ hoặc gia đình đông con.

    • Hình khối trong mặt bằng thiết kế biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ rất rõ ràng, mạch lạc, thường lược bỏ đi những chi tiết rườm rà, cầu kỳ và chú trọng sự tinh giản, thông thoáng.

    • Không gian thoáng đãng, thoải mái mà vẫn giữ được nét đầm ấm, thân thuộc.

    Biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ đẹp đơn giản

    Biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ đẹp đơn giản

    III. So sánh ưu, nhược điểm của các mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ

     

     

    Nhà cấp 4

    Nhà ống

    Nhà vườn

    Nhà biệt thự

    Ưu điểm

    - Đơn giản nhưng vẫn tiện nghi

    - Chống ẩm, chống nóng tốt.

    - Hiện đại, phù hợp với kiến trúc đô thị

    - Không gian gẫn gũi, thoáng đãng, lành mạnh

    - Hiện đại, tiện nghi, nhưng vẫn ấm cúng.

    Nhược điểm

    - Thời hạn sử dụng thấp, thường 20 năm cần sửa chữa.

    - Diện tích thường hẹp.

    - Thường phù hợp với khu đất xây dựng rộng

    - Phù hợp với diện tích xây dựng rộng.

    - Chi phí xây dựng tốn kém hơn.

     

    IV. Tham khảo một số mẫu BẢN VẼ nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ đẹp

    1. Thiết kế nhà ống 1 tầng 5x20m 3 phòng ngủ

    Bản vẽ mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ

    Bản vẽ mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ

    Trong mẫu thiết kế này, có thể thấy phần không gian sân vườn được rút ngắn lại nhường chỗ cho không gian bên trong căn nhà được rộng rãi hơn. Phòng bếp kết nối với bàn ăn tiếp giáp với phòng khách giúp không gian được tối ưu hoá. Phòng ngủ lớn được bố trí nhà vệ sinh tiện lợi ngay trong phòng, phù hợp với gia đình từ 4 người trở lên.

    2. Thiết kế nhà ống đẹp 1 tầng 3 phòng ngủ kết hợp kinh doanh

    Mẫu nhà ống 1 tầng này được sáng tạo theo phong cách hiện đại, trẻ trung. Không gian bên ngoài chính là sự phối hợp chặt chẽ, thống nhất giữa hình khối, chi tiết độc đáo từ phức tạp đến đơn giản. Hệ mái bằng và cửa kính cường lực trong suốt có công năng cao giúp ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài vào bên trong trở nên rộng đẹp, thoáng mát hơn.

    Mẫu nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ kết hợp kinh doanh

    Mẫu nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ kết hợp kinh doanh

    3. Thiết kế nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ kết hợp gác lửng

    Đây là lối kiến trúc độc đáo được sử dụng phổ biến tại các thành phố với các căn nhà có diện tích nhỏ hẹp. Mẫu nhà dưới đây có kết cấu đơn giản, nhưng đáp ứng được không gian sống thoải mái của gia đình tới 4 thành viên. Căn nhà với phần tường giả gỗ đem lại tín hiệu thẩm mĩ cao, mặt bằng chung của ngôi nhà bao gồm:

    • Mặt bằng tầng 1: sân, phòng khách kết hợp gian thờ, 2 phòng ngủ , phòng bếp kết hợp bàn ăn, WC chung.

    • Mặt bằng gác lửng: phòng ngủ, phòng học tập làm việc, WC chung.

    Mẫu nhà 1 tầng với gác lửng

    Mẫu nhà 1 tầng với gác lửng

    4. Mẫu thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ đảm bảo phong thủy

    Ngoài việc đảm bảo những yếu tố về mặt kiến trúc, phong thuỷ cũng là vấn đề đáng được quan tâm.

    Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ đảm bảo phong thuỷ

    Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ đảm bảo phong thuỷ

    Ví dụ như mẫu nhà trên đây, bậc tam cấp được làm theo quy chuẩn: Thiên- Địa- Nhân, kết hợp với kiểu mái thái. Theo dân gian, mái thái đem lại nhiều vượng khí cho gia chủ và đặc biệt phù hợp với khí hậu của Việt Nam.

    5. Mặt bằng mẫu nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ có phòng thờ

    Mặt cắt của mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ có phòng thờ

    Mặt cắt của mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ có phòng thờ.

    Đối với những gia đình coi trọng tín ngưỡng thờ cúng, mẫu nhà này hoàn toàn có thể đáp ứng được không gian thờ cúng thiêng liêng. Không những vậy, ngôi nhà vẫn đầy đủ tiện nghi, phục vụ nhu cầu sử dụng của gia đình với kết cấu 3 phòng ngủ, 1 nhà bếp kèm bàn ăn và 1 WC chung.

    V. Lưu ý khi xây dựng kiểu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ

    1. Những yếu tố cần lưu ý

    Lên ý tưởng rõ ràng, chi tiết để bản thiết kế hoàn thiện nhất: Với mỗi người sử dụng có diện tích đất xây dựng, điều kiện gia đình và kinh tế khác nhau mà cần có ý tưởng về không gian sinh hoạt theo các cách khác nhau.

    Xác định rõ ý tưởng, bố trí phòng chức năng cho ngôi nhà

    Xác định rõ ý tưởng, bố trí phòng chức năng cho ngôi nhà

    Xác định rõ phong cách cho căn nhà: đây là yếu tố khá quan trọng quyết định về mặt thẩm mỹ cho ngôi nhà. Căn nhà của bạn có thể mang phong cách cổ điển, hiện đại, hoặc sang trọng, … tùy thuộc vào sở thích của mỗi người mà vẫn phải đảm bảo sự tiện nghi.

    Về phong thủy: Hướng nhà phải hợp với mệnh của gia chủ và hướng đất. Nếu không hợp thì cần tìm được ra phương án giải quyết, tính toán các hướng: bàn thờ phòng thờ, hướng giường nằm, hướng cửa, hướng cổng sao cho được các khí tốt, thuận với số mệnh của gia chủ.

    Dự tính chi phí xây dựng và chi phí phát sinh: Một khi bạn phân bố ngân sách một cách hợp lý nhất, bạn sẽ tránh được những thất thoát hoặc lãng phí trong quá trình xây dựng. Nếu có chi phí phát sinh, thì phải đảm bảo là chi phí tối thiểu nhất. Có thể phần nào tính toán được tương đối chi phí xây dựng dựa trên chi phí cho nguyên vật liệu, máy móc, công thợ, …

    2. Báo giá thi công phần thô

    Theo thị trường, báo giá thi công xây dựng phần thô năm 2018 như sau:

    • 2.900.000 đồng/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 350m2 sàn.

    • 3.000.000 đồng/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 300m2 đến dưới 350m2 sàn.

    • 3.100.000 đồng/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 250m2 đến dưới 300m2 sàn.

    • 3.300.000 đồng/m2. Đối với công trình có tổng diện tích nhỏ hơn 200m2.

    Trên đây là những chia sẻ về thiết kế mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ vừa tiện nghi cho người dùng, vừa mang tính thẩm mỹ cao cùng một vài yêu cầu nhỏ mà gia chủ cần lưu tâm. Chúng tôi hy vọng rằng các bạn có thể lựa chọn, xây dựng được mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ đẹp và ít tốn kém chi phí nhất cho gia đình mình.