X
Card image cap

Mẫu nhà ống 1 tầng đẹp - XU HƯỚNG mới của nội thất hiện đại

Hạnh Phạm 2018-11-18
  • Một trong những xu hướng thiết kế được ưa chuộng nhất tại các đô thị chính là nhà ống một tầng. Hiện nay để đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng của các hộ gia đình, ngày càng có nhiều mẫu nhà ống một tầng đẹp, hiện đại ra đời. Cùng bài viết sau đây tìm hiểu những vấn đề liên quan đến nhà ống một tầng nhé!

     

    I. Tổng quan kiến thức về nhà ống

    1. Nhà ống là gì?

    Nhà ống là những ngôi nhà được xây theo hình chữ nhật, có diện tích chiều ngang nhỏ hơn chiều dài phù hợp với các khu vực đô thị, thành phố hạn hẹp về diện tích.

    Nhà ống 1 tầng có diện tích chiều ngang nhỏ

    Nhà ống 1 tầng có diện tích chiều ngang nhỏ

    Thường không có một mẫu cố định chung nào cho các thiết kế nhà ống, việc thiết kế đó hoàn toàn phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng và điều kiện kinh tế của từng hộ gia đình.

    2. Ưu điểm của nhà ống

    Nhà ống có thiết kế khá là đơn giản và không quá cầu kỳ, phức tạp nên sẽ dễ dàng tiết kiệm được thời gian trong việc xây dựng, thi công. Dù chỉ đơn giản là xây trên mảnh đất có diện tích vừa phải nhưng một căn nhà vẫn trở nên khá là ấn tượng nhờ những đồ nội thất bên trong kết hợp cùng sự phối màu khéo léo.

    Mẫu nhà ống được thiết kế hiện đại

    Mẫu nhà ống được thiết kế hiện đại

    Vì chỉ có một tầng, thấp hơn hẳn với kiến trúc nhà tầng, biệt thự nên căn nhà ống giúp giảm thiểu tối đa chi phí xây dựng và bạn có thể dành khoản tiền đó cho việc đầu tư kỹ hơn về phần nội thất.

    Nếu như bạn lo lắng về việc căn nhà nhỏ sẽ thiếu không gian sinh hoạt khi gia đình bạn có thêm thành viên thì nhà ống 1 tầng vẫn dễ dàng giúp bạn bằng cách có thể xây mới, cải tạo, nâng cấp lên đến 5-6 tầng.

    3. Nhược điểm của nhà ống

    Vì không gian hạn chế và các căn nhà được xây dựng sát nhau nên việc thiết kế cửa sổ thì rất là khó nên căn nhà bạn sẽ không được tháng mát như những căn nhà khác và khó tận dụng được ánh sáng tự nhiên.

    Nhà ống được thiết kế dưới dạng là một hình chữ nhật nên thường gặp tình trạng cộng hưởng âm thanh, nhà vọng và ồn.

    Một điểm bất lợi khác nếu như bạn ở trong căn ống là diện tích chật hẹp gây khó khăn trong việc đi lại, vận chuyển đồ đạc. Bạn sẽ phải khéo léo bài trí nội thất một cách khoa học để có thể mở rộng lối đi trong nhà, dễ dàng di chuyển hơn.

    II. Cách tính diện tích thi công cho tổng thể nhà ống

    Cách tính diện tích xây dựng nhà ở chính xác giúp gia chủ lên kế hoạch chi tiết cho quá trình xây dựng và kiểm soát được ngân sách, lựa chọn nhà thầu có giá hợp lý nhất

    * Diện tích tầng trệt: tính 100% diện tích

    * Diện tích mái (cụ thể với từng loại mái)

    - Mái ngói tính 70% diện tích của mái.

    - Mái bằng tính 50% diện tích của mái.

    - Mái tôn tính 30% diện tích của mái.

    Cách tính diện tích nhà ống 1 tầng

    Cách tính diện tích nhà ống 1 tầng

     

    * Diện tích sân nếu có

    - Dưới 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 100%.

    - Dưới 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 70%.

    - Trên 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50%.

     

    III. Báo giá xây dựng nhà ống 1 tầng theo m2

    1. Báo giá dự tính trung bình cho thi công nhà ống

    Sau khi tính được diện tích của từng phần, bạn cộng tất cả lại và có được diện tích xây dựng và dùng số đó nhân với đơn giá để ước tính được chi phí xây dựng.

    Đơn giá xây dựng công trình nhà ống 1 tầng trên thị trường xây dựng nhà ở thời điểm hiện tại là khoảng trung bình từ 2.900.000 – 3.300.000 triệu đồng trên mét vuông đối với hình thức thi công phần thô và nhân công hoàn thiện. Nếu bạn muốn xây nhà trọn gói, chìa khóa trao tay thì đơn giá sẽ từ 4.800.000 đến 5.400.000 triệu đồng trên mét vuông.

    Tính toán, tìm hiểu rõ chi phí trước khi bắt đầu xây dựng

    Tính toán, tìm hiểu rõ chi phí trước khi bắt đầu xây dựng

    2. Báo giá dự tính cụ thể theo từng loại m2

    Cụ thể báo giá thi công xây dựng phần thô năm 2018 như sau:

    - 2.900.000 đồng/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 350m2 sàn.

    - 3.000.000 đồng/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 300m2 đến dưới 350m2 sàn.

    - 3.100.000 đồng/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 250m2 đến dưới 300m2 sàn.

    - 3.300.000 đồng/m2. Đối với công trình có tổng diện tích nhỏ hơn 200m2.

    Giá chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng – VAT

    Bạn lưu ý với đơn giá trên chưa bao gồm chi phí khoan cọc nhồi, khoan địa chất, ép cọc.  Và tuỳ thuộc vào nhà thầu, vị trí địa lý và giá lao động tại địa phương thì chi phí xây nhà có thể chênh lệch.

    IV. 4 mẫu nhà ống 1 tầng đẹp phổ biến hiện nay

    1. Nhà ống 1 tầng truyền thống

    Nhà ống 1 tầng nhiều phòng ngủ là kiểu nhà 1 tầng truyền thống từ xưa đến nay ở Việt Nam . Mẫu nhà này có kết cấu 1 tầng lợp tôn và từ 2 đến 3 phòng ngủ với chiều dài đất khoảng 17-25 mét và chiều ngang đất khoảng 4-5 mét.

    Vì có thiết kế đơn giản nên nhà ống 1 tầng nhiều phòng ngủ sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng, sửa chữa và có thể ở được đến 4-5 người.

    Bản vẽ nhà ống 1 tầng truyền thống

    Bản vẽ nhà ống 1 tầng truyền thống

    Những nhà một tầng thường được chú ý nhiều nhất đến kết cấu sao cho bền vững, lựa chọn được mái tôn, mái thái và màu sơn hợp lý, bền theo thời gian. Ngoài ra để gia chủ tránh tai ương, vướng mắc,  các phòng trong nhà cần bố trí hợp lý, hợp phong thủy.

    2. Nhà ống 1 tầng có gác lửng

    Gác lửng, tầng lửng hay gác xép là là tầng trung gian giữa các tầng trong một ngôi nhà hoặc tòa nhà. Thiết kế nhà ống 1 tầng có gác lửng không chỉ giúp tiết kiệm diện tích sinh hoạt cho gia đình bạn mà còn tạo nên nét đẹp độc đáo, mới lạ cho ngôi nhà.

    Nhờ thiết kế gác lửng hợp lí, nhà ống 1 tầng trở nên sang trọng

    Nhờ thiết kế gác lửng hợp lí, nhà ống 1 tầng trở nên sang trọng

    Hiện nay nhà ống 1 tầng có gác lửng được không ít gia đình lựa chọn để làm nơi sinh hoạt chung cho cả gia đình, làm phòng khách, bếp, phòng ăn hay phòng làm việc. Thậm chí gác lửng được sử dụng làm phòng ngủ hay phòng đọc sách rất hợp lý và tiện lợi.

    3. Nhà ống 1 tầng kết hợp vườn

    Với thiết kế độc đáo của kiến trúc hiện đại với mặt tiền đơn giản, sang trọng, mẫu nhà ống 1 tầng kết hợp vườn nhỏ chắc chắn sẽ tạo nên một không gian xanh, đem lại sự thoải mái, thư giãn cho cuộc sống của bạn.

    Thiết kế khu vườn ở chính giữa ngôi nhà đem lại không gian thoáng mát

    Thiết kế khu vườn ở chính giữa ngôi nhà đem lại không gian thoáng mát

    Ngoài cách thông thường là thiết kế khu vườn nhỏ ở mặt tiền, bạn còn có thể xây đan xen giữa các căn phòng khác như cạnh phòng ngủ hay hành lang để tạo sự gần gũi với thiên nhiên, không gian trong lành ngay trong ngôi nhà. Cửa sổ được thiết kế mở rộng sẽ giúp tạo độ thoáng và lấy ánh sáng tối đa cho căn phòng.

    4. Nhà ống 1 tầng thiết kế mở

    Nhà ống 1 tầng thiết kế mở chính là một ý tưởng sáng tạo đem đến làn gió mới cho các thiết kế nhà ở ngày nay. Với cách thiết kế phòng bếp liên thông phòng khách, không gian được tận dụng một cách tối đa đồng thời tiết kiệm chi phí hoàn thiện nội thất và quá trình thi công nhanh chóng hơn. Chính sự tiện lợi và tinh tế mà chúng mang lại đó, nhà ống 1 tầng thiết kế mở ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn.

    V. Một số công trình xây dựng nhà ống 1 tầng đẹp (kèm bản vẽ)

    1. Thiết kế nhà ống 1 tầng 65m2

    Mặt bằng thiết kế nhà ống 1 tầng 65m2

    Mặt bằng thiết kế nhà ống 1 tầng 65m2

    Nhà ống thiết kế 1 tầng với hai phòng ngủ được bố trí sau phòng khách với lối hành lang giao thông cũng là khoảng lấy sáng (và thông gió) từ mái (dùng tấm nhựa thông minh hoặc kính lấy sáng). Ở đây quý khách có thể trang trí mảng tường bằng loại cây dây leo hoặc có thể trồng trúc nhỏ sẽ tạo ra một không gian xanh thú vị trong ngôi nhà. Khoảng thông tầng này làm cho không gian sinh hoạt trong nhà được thoáng đãng hơn.

    Phòng khách sang trọng, hiện đại trong mẫu nhà này

    Phòng khách sang trọng, hiện đại trong mẫu nhà này

    2. Thiết kế nhà ống 1 tầng đơn giản 75m2

    Bản vẽ thiết kế nhà ống 1 tầng 75m2

    Bản vẽ thiết kế nhà ống 1 tầng 75m2

    Trong bản vẽ này, công trình được thiết kế: tạo một khoảng sân rộng để xe phía trước nhà, nơi đây có thể bố trí để xe máy từ bốn đến năm chiếc kết hợp từ hai đến ba xe đạp.

    Bước vào nhà sẽ là không gian phòng khách, để tiết kiệm diện tích chúng tôi bố trí một bộ ghế sofa chữ L, kết hợp với hệ cửa kính lấy sáng giúp cho căn phòng luôn thông thoáng và rộng rãi. Phía trong góc phòng khách là hồ tiểu cảnh để tạo không gian mát mẻ và hiện đại.

    Cùng với việc tiết kiệm diện tích thì chúng tôi đã bố trí bộ bàn ghế sofa và bàn ăn về hai phía, giúp cho lối đi lại dễ dàng hơn. Không gian bếp được bố trí theo hệ dọc của ngôi nhà và phòng ngủ được tích hợp trong cùng một không gian. Với không gian này, thay vì hệ tủ bếp chữ L, chúng tôi sử dụng hệ tủ chữ I để tiết kiệm diện tích, tạo cho căn phòng thêm rộng rãi và thêm được một không gian nấu nướng cho bà nội trợ một cách thuận tiện nhất.

    Hai phòng ngủ được sử dụng những đồ nội thất đơn giản như giường ngủ, tủ quần áo, kệ tivi, hay bàn làm việc được bố trí hướng ra bên ngoài cửa sổ để lấy ánh sáng tự nhiên.

    Phòng ngủ được lấy ánh sáng gián tiếp từ khoảng thông tầng giúp căn phòng thông thoáng và dễ chịu khoảng sau cùng sẽ là khu vực vệ sinh và sân phơi. Cách phân chia như vậy sẽ giúp cho không gian nhà thêm rộng rãi và luôn tràn đầy ánh sáng.

     

    Sử dụng ghế sofa chữ L tone màu nhã nhặn giúp phòng khách thêm rộng rãi

    Sử dụng ghế sofa chữ L tone màu nhã nhặn giúp phòng khách thêm rộng rãi

    Qua những thông tin trên, chúng tôi hy vọng sẽ giúp bạn chọn được một mẫu nhà ống một tầng đẹp, sang trọng.